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Immobiliendetails

Geschäftslokal in der Fußgängerzone in Seis

Immobilien Nr.1222
NutzungsartWohnen
ÜberlassungKauf
ObjektartGeschäftslokal
ObjekttypGeschäftslokal
PLZ39040
Gemeinde/OrtCastelrotto
StraßeLaurinstrasse
Hausnummer4
LandItalien
Fraktion/OrtsteilSeis / Siusi
Verkaufsfläche96 m²
WCs, Anzahl1
EnergiequelleGas
HeizungsartHeizkörper
Kaufpreis220.000 €
Währung
Immobilien Nr.1222 NutzungsartWohnen
ÜberlassungKauf ObjektartGeschäftslokal
ObjekttypGeschäftslokal PLZ39040
Gemeinde/OrtCastelrotto StraßeLaurinstrasse
Hausnummer4 LandItalien
Fraktion/OrtsteilSeis / Siusi Verkaufsfläche96 m²
WCs, Anzahl1 EnergiequelleGas
HeizungsartHeizkörper Kaufpreis220.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines aus mehreren Einheiten bestehenden Wohnhauses, nur 5 Gehminuten vom Zentrum des Seiser Alm Schlern entfernt. Der Raum von ca. 100 m² hat einen ausgezeichneten Blick auf die Laurinstraße und hat große Fenster auf drei Seiten. Die Immobilie ist mit einer hervorragenden Holzausstattung ausgestattet. Das Lokal verfügt über einen Keramikboden in ausgezeichneter Verarbeitung und wird durch 1 Badezimmer, ein Vorraum-Badezimmer, beide mit Fliesen ausgelegt, und einen Abstellraum ergänzt. Die Heizung ist Gaszentral und unabhängig voneinander regelbar. Ergänzt wird das Anwesen durch den Innenhof vor den Schaufenstern.

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Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Dorf Seis am Schlern ist eine Fraktion der Gemeinde Kastelruth, und liegt 1004 m s.l.m. zu Füßen der Seiser Alm und des Schlern und bildet das Tor zu den Dolomiten. Bereits im 19. Jahrhundert zog es Künstler und Hochadel zu einem Urlaub in das kleine Bergdorf. Der Ortskern, in dem sich einige Cafès, Restaurants und Geschäfte, sowie Schule und Kindergarten befinden, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von Seis aus ist der Zugang zur Seiser Alm, der größten und höchstgelegenen Hochalm Europas, mit regelmäßigen Bussen und einer modernen Umlaufbahn möglich, wo Wanderer, Kletterer und Mountainbiker im Sommer, sowie Skifahrer und Snowboarder im Winter ihren Sport voll ausleben können. Das Skigebiet Seiser Alm ist an das Skigebiet Gröden angebunden; zusammen umfassen diese 175 Pistenkilometer für jeden Geschmack und 80 Bergbahnen. Eingebettet zwischen Wälder, Bauernhöfen und am Fuße des Schlern-Massivs gibt es auch einen anspruchsvollen und abwechslungsreichen Golfplatz mit atemberaubenden Ausblicken. Umgeben von Tannen und einer eindrucksvollen Bergkulisse erfrischt der Völser Weiher an heißen Sommertagen. Beliebt sind die Ausflüge in die Landeshauptstadt oder in sehenswürdige Ortschaften wie Brixen und Klausen, welche in ca. 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen sind.

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