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Nuovo trilocale con grande giardino a Merano, Maia Alta.

N. immobilie1606
GenereResidenziale
TitoloAcquisto
Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobileAppartamento al piano terra
CAP39012
comune/luogoMerano / Meran
StatoItalia
FrazioneObermais / Maia Alta
superficie calpestabile94 m²
Superficie commerciale167 m²
Camere/stanze3
Camere da letto, numero2
Bagni2
Terrazze, numero1
Superficie balcone/terrazza36 m²
Fonte di energiaGas
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
AmmobiliatoNon arredato
Posti auto2 Garage à 80.000 € (Acquisto)
Giardino
Con aria condizionata
Prezzo d’acquisto680.000 €
Valuta
N. immobilie1606 GenereResidenziale
TitoloAcquisto Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobileAppartamento al piano terra CAP39012
comune/luogoMerano / Meran StatoItalia
FrazioneObermais / Maia Alta superficie calpestabile94 m²
Superficie commerciale167 m² Camere/stanze3
Camere da letto, numero2 Bagni2
Terrazze, numero1 Superficie balcone/terrazza36 m²
Fonte di energiaGas Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
AmmobiliatoNon arredato Posti auto2 Garage à 80.000 € (Acquisto)
Giardino Con aria condizionata
Prezzo d’acquisto680.000 € Valuta
Descrizione dell`immobile Nuovo trilocale con giardino a Merano, Maia Alta.

L'immobile é composto come segue: Piano interrato: cantina e garage
Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due stanze da letto, un bagno, WC, una terrazza e giardino privato.
Superficie abitabile netta: 73,23 m²;Vendita Abitazione m² 91,53, terrazzo: 24,77 m²; cantina: 8,98 m²; superficie di vendita:132 m²; Giardino 159,24 m². garage: 30,2 m²

CasaClima A Nature
Anno di costruzione: 2021
La consegna è prevista per 2022.

Internamente l’immobile può essere progettato secondo le proprie esigenze e necessità personali.

Per informazioni contatti Sig. Irene Aster Premium Immobilien Meran Tel. 0473-055344

Le informazioni sono indicativi e possono essere soggetto a variazioni.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Sì
Classe: A+

Posizione: Il Nuovo Residence si trova in una zona residenziale di Merano, in una strada laterale molto tranquilla e appartata di Maia Alta, a pochi passi da Piazza Fontana. La Piazza, che ha sempre segnato il centro di Maia Alta, offre tutti i servizi quali supermercato, macelleria, bar, ufficio postale, banca, tabacchi, edicola, farmacia ed un ampio parcheggio pubblico.
La zona è nota per il suo carattere di borgo borghese e per i suoi numerosi castelli e possedimenti storici.
Merano il centro città é facilmente raggiungibile e vi sono inoltre diverse possibilità di raggiungere i paesi circostanti in quota attraverso i cosiddetti "Waalwege" da cui godere di un panorama mozzafiato.

Il nuovo progetto di costruzione si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato con garages e cantine. Il tetto sarà costruito come tetto piano secondo il progetto architettonico, con isolamento conforme alle linee guida del "Casaclima A Nature".
La vista, l'esposizione della zona living degli appartamenti e la tranquillità del luogo, offrono un'alta qualità di vita. Particolare attenzione è posta anche nella scelta dei materiali, sia strutturali che di rivestimento termico, che garantiscono elevate prestazioni statiche in armonia con elevati coefficienti di isolamento termico.
Le finestre e le portefinestre saranno in legno-alluminio e le vetrate sono previste in triplo vetro Super-Valor con bassi valori di emissione, secondo le linee guida del "Casaclima A Nature".
Per l'edificio è previsto un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato. Nelle unità abitative verrà installato un sistema di riscaldamento a pavimento. Lo stesso sistema verrà utilizzato per il raffreddamento senza deumidificazione.

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