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Immobilienangebote

Wohn- und Ferienimmobilien im Meraner Land

Meran Kurhaus

Das Meraner Land ist nicht nur eine beliebte Urlaubsregion, sondern gleichzeitig eine herrliche Gegend für die Familiengründung oder einen ruhigen Lebensabend.

Obwohl die sonnige Region so gefragt ist, bieten wir in und um Meran eine große Bandbreite unterschiedlicher Immobilien an. Bei uns entdecken Sie Wohnungen, Häuser und selbst Gewerbeobjekte und Hotelbetriebe.

Unser Fokus liegt dabei auf Eigentumsobjekten für unterschiedliche Budgets. Selbstverständlich befinden sich ebenso Mietgebäude in unserem Portfolio. Möchten Sie hingegen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten, nehmen wir uns gerne Ihrer Immobilie an. 

Locale adatto per Ristorante - Bar - Gelateria

Immobilien Nr.1194
NutzungsartWohnen
ÜberlassungKauf
ObjektartGeschäftslokal
ObjekttypGeschäftslokal
PLZ39100
Gemeinde/OrtBolzano
LandItalien
Fraktion/OrtsteilOberau / Oltrisarco
Verkaufsfläche250 m²
EnergiequelleWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis550.000 €
Währung
Immobilien Nr.1194 NutzungsartWohnen
ÜberlassungKauf ObjektartGeschäftslokal
ObjekttypGeschäftslokal PLZ39100
Gemeinde/OrtBolzano LandItalien
Fraktion/OrtsteilOberau / Oltrisarco Verkaufsfläche250 m²
EnergiequelleWärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis550.000 € Währung
Objektbeschreibung: Das Geschäft befindet sich im Anita-Pichler-Platz, in einer strategisch günstigen Lage. Der Platz, auf dem sich die Immobilie befindet, verfügt über einen guten Fußgängerübergang. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem wichtige internationale Filialisten.
Das Restaurant ist sehr hell, einladend und mit exzellenter Ausstattung, hat an drei Seiten riesige Fenster, eignet sich in der Gastronomie als Restaurant / Pizzeria, Eisdiele oder im idealen Werbespot für Bekleidungsketten sehr gut. Die Bruttofläche des Geschäfts beträgt 250,00 m².

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter:

Tel. 0473 055344
E-mail: meran@premium-immobilien.bz

Alle Informationen sind als Richtwerte zu verstehen und können sich ändern.
Lage: Casanova ist ein Stadtteil, der sich aus acht Wohnhöfen zusammensetzt, in denen 941 Wohnungen für etwa 3.500 Einwohner und ein öffentlicher Raum im Zentrum des Stadtteils mit gemischten Wohn-, Geschäfts- und Tertiär Funktionen gebaut wurden.
Alle Gebäude, die in den Energieklassen A und B gebaut sind, haben ein begrüntes Dach. Auch auf den Dächern wurden Photovoltaikmodule installiert. Die Wände der Gebäude sind dick und gut isoliert, während die Glasflächen je nach Ausrichtung der Gebäudefronten unterschiedlich groß sind. Auf Werksebene wurden Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs wie Fernwärme, Erdwärmepumpen, Flächenheizungen und -kühlung sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergriffen.

Im Quartier Bereich wird der ökologische Ansatz durch Entscheidungen wie die Rückgewinnung von Regenwasser, das für die Bewässerung wiederverwendet wird, die Erhaltung großer, begrünbarer Flächen und die Bildung eines Feuchtgebietes entlang der Bahn, das sich positiv auf das Mikroklima auswirken kann, bestimmt.
Die Innenhöfe sind offen und unregelmäßig gestaltet, um eine optimale Ausrichtung der Gebäude zu ermöglichen, die mit abnehmender Höhe nach Süden gebaut wurden, um sich gegenseitig nicht zu verschattung und einen passiven Sonnenschutz, Schutz vor kalten Winterwinden und die Kanalisierung von Sommerwinden zu fördern. In die Lärmschutzwand entlang der Bahn wurde eine zentrale Solarthermieanlage integriert, die fast den gesamten Energiebedarf für die Warmwasserbereitung des gesamten Stadtteils deckt.
Die Integration zwischen dem Intervention Gebiet und der Innenstadt wurde über Rad- und Fußgängerwege sowie öffentliche Verkehrsmittel erreicht und trug so dazu bei, das Mobilitätssystem des Autos zu reduzieren.

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Sonnige Ferienwohnung oder neuer Wohnsitz

Unser erfahrenes Team arbeitet in Meran mit ortskundigen Partnern zusammen. Auf diese Weise sind unsere Makler in Sachen Angebote und Preisgestaltung stets auf dem aktuellen Stand. Auch rund um alle italienischen gesetzlichen Bestimmungen beraten wir Sie gerne. Ob Sie also eine Ferienwohnung als Ferienzdomiziel suchen oder sogar den festen Umzug nach Meran planen, wir sind das ideale Unternehmen für Sie. In einem unverbindlichen Erstgespräch informieren wir Sie bei Bedarf über die grundsätzlichen Optionen und Besonderheiten. Können wir Sie von unserer Arbeit überzeugen, nehmen wir auf Basis Ihrer Vorstellungen dann eine erste Auswahl vor.

Individuelle Immobilien nach Ihren Wünschen

Die Suche nach dem passenden Objekt gestaltet sich vor allem im Ausland oft zeitintensiv und aufwendig. Diesen Vorgang möchten wir für Sie vereinfachen. Dazu teilen Sie uns einfach unkompliziert mit, worauf Sie bei Ihrer Traumimmobilie Wert legen. Die wichtigsten Kriterien sind im Allgemeinen das Budget sowie die benötigte Größe und Zimmerzahl. Natürlich berücksichtigen wir nach Möglichkeit noch weitere Ideen oder Bedingungen. Sichere Garagenstellplätze, überdachte Pools oder großflächige Gärten sind nur einige der Besonderheiten, die wir für die Auswahl einbeziehen. Innerhalb kürzester Zeit erstellen wir Ihnen auf dieser Grundlage eine Vorauswahl aus den zur Verfügung stehenden Angeboten. Diese können wir im folgenden Dialog weiter eingrenzen, um Ihren persönlichen Geschmack besser kennenzulernen. Für die Besichtigung der Immobilien planen wir selbstverständlich entsprechend der Anreise.

Wohnungen und Häuser nach vorgegebenen Kriterien

Luxuriöses Badezimmer

Vor der Auswahl interessiert uns unter anderem der geplante Verwendungszweck für die Immobilie. Möchten Sie das Objekt als Ihr Neues Eigenheim nutzen, sollte es möglichst genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Planen Sie hingegen die Weitervermietung als Investitionsobjekt oder an Urlauber, sind eventuell andere Eigenheiten zu berücksichtigen. Dies gilt für Appartements, Häuser oder teils sogar für Gewerbeimmobilien. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Lage im Meraner Land. Mancher legt großen Wert auf eine bequeme Anbindung mit kurzen Wegen. Andere Interessenten bevorzugen hingegen eine ländliche Abgeschiedenheit mit viel Ruhe. Unter Beachtung individueller Anforderungen unterstützen wir Sie gerne, um die große Auswahl einzuschränken. Binnen kürzester Zeit finden wir mit Ihnen gemeinsam genau das Objekt, das Ihrem persönlichen Traumhaus am nächsten kommt.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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