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Immobilienangebote

Wohn- und Ferienimmobilien im Meraner Land

Meran Kurhaus

Das Meraner Land ist nicht nur eine beliebte Urlaubsregion, sondern gleichzeitig eine herrliche Gegend für die Familiengründung oder einen ruhigen Lebensabend.

Obwohl die sonnige Region so gefragt ist, bieten wir in und um Meran eine große Bandbreite unterschiedlicher Immobilien an. Bei uns entdecken Sie Wohnungen, Häuser und selbst Gewerbeobjekte und Hotelbetriebe.

Unser Fokus liegt dabei auf Eigentumsobjekten für unterschiedliche Budgets. Selbstverständlich befinden sich ebenso Mietgebäude in unserem Portfolio. Möchten Sie hingegen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten, nehmen wir uns gerne Ihrer Immobilie an. 

Locale adatto per Ristorante - Bar - Gelateria

Immobilien Nr.1194
NutzungsartWohnen
ÜberlassungKauf
ObjektartGeschäftslokal
ObjekttypGeschäftslokal
PLZ39100
Gemeinde/OrtBolzano
LandItalien
Verkaufsfläche250 m²
EnergiequelleWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis550.000 €
Währung
Immobilien Nr.1194 NutzungsartWohnen
ÜberlassungKauf ObjektartGeschäftslokal
ObjekttypGeschäftslokal PLZ39100
Gemeinde/OrtBolzano LandItalien
Verkaufsfläche250 m² EnergiequelleWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Kaufpreis550.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Il negozio si trova in piazza Anita Pichler nel nuovo quartiere Casanova di Bolzano, in una posizione strategicamente favorevole. La piazza in cui si trova la proprietà e` il centro del quartiere e beneficia di un buon passaggio pedonale. Nelle immediate vicinanze trovano luogo importanti negozi di catene internazionali. Il locale è molto luminoso, accogliente e con ottime finiture, ed ha enormi vetrate su tre lati, si presta nella gastronomia come ristorante/pizzeria; gelateria, oppure nel commerciale ideale per catene di abbigliamento. L'area lorda è di 250,00 m².

Informazioni ed appuntamenti Premium Immobilien Merano signora Irene Aster Tel. 0473 055344

Le informazioni sono indicative e possono essere soggette a variazioni.
Lage: Casanova è un quartiere composto da otto corti residenziali in cui sono stati realizzati 941 alloggi per circa 3.500 abitanti e da uno spazio pubblico, posto al centro del quartiere, con la presenza di funzioni miste residenziali, commerciali e terziarie.
Tutti gli edifici, costruiti, in classe energetica A e B, sono dotati di tetti verdi. Sulle coperture sono stati installati anche i pannelli fotovoltaici. Le murature d’ambito degli edifici sono spesse e ben isolate, mentre le superfici vetrate, sono di differenti dimensioni a seconda dell’orientamento dei fronti degli edifici. A livello impiantistico sono stati adottati accorgimenti per la riduzione del consumo di energia quali il teleriscaldamento,le pompe di calore geotermiche,il riscaldamento ed il raffrescamento a pannelli radianti e il sistema di ventilazione controllata con recupero termico.

A scala di quartiere, l’approccio ecologico è dato da scelte quali il recupero delle acque meteoriche riutilizzate per l’irrigazione, la conservazione di ampie superfici permeabili a verde e la formazione di una zona umida lungo la ferrovia, capaci di produrre effetti favorevoli sul microclima.
La forma delle corti è di tipo aperto ed irregolare tale da consentire il migliore orientamento degli edifici, i quali sono stati realizzati con altezze decrescenti verso sud per evitare ombreggiamenti tra di loro e per favorire il guadagno solare passivo, la protezione dai venti freddi invernali e l’incanalamento di quelli estivi. Un impianto solare termico centralizzato è stato integrato nella barriera antirumore prevista lungo la ferrovia, coprendo quasi totalmente il fabbisogno energetico per la produzione di acqua calda sanitaria per l’intero quartiere.
L’integrazione tra l’area di intervento e il centro cittadino è stata raggiunta mediante percorsi ciclo-pedonali e linee di trasporto pubblico, contribuendo così a diminuire il sistema della mobilità automobilistica.

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Sonnige Ferienwohnung oder neuer Wohnsitz

Unser erfahrenes Team arbeitet in Meran mit ortskundigen Partnern zusammen. Auf diese Weise sind unsere Makler in Sachen Angebote und Preisgestaltung stets auf dem aktuellen Stand. Auch rund um alle italienischen gesetzlichen Bestimmungen beraten wir Sie gerne. Ob Sie also eine Ferienwohnung als Ferienzdomiziel suchen oder sogar den festen Umzug nach Meran planen, wir sind das ideale Unternehmen für Sie. In einem unverbindlichen Erstgespräch informieren wir Sie bei Bedarf über die grundsätzlichen Optionen und Besonderheiten. Können wir Sie von unserer Arbeit überzeugen, nehmen wir auf Basis Ihrer Vorstellungen dann eine erste Auswahl vor.

Individuelle Immobilien nach Ihren Wünschen

Die Suche nach dem passenden Objekt gestaltet sich vor allem im Ausland oft zeitintensiv und aufwendig. Diesen Vorgang möchten wir für Sie vereinfachen. Dazu teilen Sie uns einfach unkompliziert mit, worauf Sie bei Ihrer Traumimmobilie Wert legen. Die wichtigsten Kriterien sind im Allgemeinen das Budget sowie die benötigte Größe und Zimmerzahl. Natürlich berücksichtigen wir nach Möglichkeit noch weitere Ideen oder Bedingungen. Sichere Garagenstellplätze, überdachte Pools oder großflächige Gärten sind nur einige der Besonderheiten, die wir für die Auswahl einbeziehen. Innerhalb kürzester Zeit erstellen wir Ihnen auf dieser Grundlage eine Vorauswahl aus den zur Verfügung stehenden Angeboten. Diese können wir im folgenden Dialog weiter eingrenzen, um Ihren persönlichen Geschmack besser kennenzulernen. Für die Besichtigung der Immobilien planen wir selbstverständlich entsprechend der Anreise.

Wohnungen und Häuser nach vorgegebenen Kriterien

Luxuriöses Badezimmer

Vor der Auswahl interessiert uns unter anderem der geplante Verwendungszweck für die Immobilie. Möchten Sie das Objekt als Ihr Neues Eigenheim nutzen, sollte es möglichst genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Planen Sie hingegen die Weitervermietung als Investitionsobjekt oder an Urlauber, sind eventuell andere Eigenheiten zu berücksichtigen. Dies gilt für Appartements, Häuser oder teils sogar für Gewerbeimmobilien. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Lage im Meraner Land. Mancher legt großen Wert auf eine bequeme Anbindung mit kurzen Wegen. Andere Interessenten bevorzugen hingegen eine ländliche Abgeschiedenheit mit viel Ruhe. Unter Beachtung individueller Anforderungen unterstützen wir Sie gerne, um die große Auswahl einzuschränken. Binnen kürzester Zeit finden wir mit Ihnen gemeinsam genau das Objekt, das Ihrem persönlichen Traumhaus am nächsten kommt.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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