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Immobilienangebote

Wohn- und Ferienimmobilien im Meraner Land

Meran Kurhaus

Das Meraner Land ist nicht nur eine beliebte Urlaubsregion, sondern gleichzeitig eine herrliche Gegend für die Familiengründung oder einen ruhigen Lebensabend. Möchten Sie hier eine Immobilie kaufen  oder mieten, sind wir für Sie da.

Obwohl die sonnige Region so gefragt ist, bieten wir in und um Meran eine große Bandbreite unterschiedlicher Immobilien an. Bei uns entdecken Sie Wohnungen, Häuser und selbst Gewerbeobjekte und Hotelbetriebe.

Unser Fokus liegt dabei auf Eigentumsobjekten für unterschiedliche Budgets. Selbstverständlich befinden sich ebenso Mietgebäude in unserem Portfolio. Möchten Sie hingegen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten, nehmen wir uns gerne Ihrer Immobilie an. 

Neue Vierzimmerwohnung mit Garten in Meran, Obermais.

Immobilien Nr.1423.3
NutzungsartWohnen
ÜberlassungKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschosswohnung
PLZ39012
Gemeinde/OrtMerano / Meran
LandItalien
Fraktion/OrtsteilObermais / Maia Alta
Nettowohnfläche89 m²
Verkaufsfläche152 m²
Zimmer, Anzahl4
Schlafzimmer, Anzahl3
Badezimmer, Anzahl2
Terrassen, Anzahl1
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
EnergiequelleGas
HeizungsartFußbodenheizung
Stockwerke, Anzahl3
MöbliertUnmöbliert
Stellplätze2 Garagen à 80.000 € (Kauf)
GartenJa
KlimatisiertJa
Währung
Immobilien Nr.1423.3 NutzungsartWohnen
ÜberlassungKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschosswohnung PLZ39012
Gemeinde/OrtMerano / Meran LandItalien
Fraktion/OrtsteilObermais / Maia Alta Nettowohnfläche89 m²
Verkaufsfläche152 m² Zimmer, Anzahl4
Schlafzimmer, Anzahl3 Badezimmer, Anzahl2
Terrassen, Anzahl1 Balkon/Terrasse Fläche25 m²
EnergiequelleGas HeizungsartFußbodenheizung
Stockwerke, Anzahl3 MöbliertUnmöbliert
Stellplätze2 Garagen à 80.000 € (Kauf) GartenJa
KlimatisiertJa Währung
Objektbeschreibung: Neue Vierzimmerwohnung mit Garten in Meran, Obermais.

In einer sehr ruhigen und abgelegenen Seitenstraße, nur wenige Meter vom Brunnenplatz entfernt.

Die Immobilie unterteilt sich wie folgt:
Untergeschoss: Keller und Garage
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer, eine Terrasse und Privatgarten.
Nettowohnfläche: 89 m²; Terrasse: 25 m²; Keller: 7,1 m²; Verkaufsfläche: 152 m²; Garage: 30,2 m²

Die Grundrisse können intern frei mitgestaltet werden.

KlimaHaus A Nature
Baujahr: 2021
Fertigstellung: 2022

Das Dach wird gemäß dem architektonischen Projekt als Flachdach ausgeführt, wobei die Dämmung den Richtlinien für “Klimahaus A Nature” entspricht. Die Aussicht, die Sonneneinstrahlung in den Wohnräumen der Wohnungen und die Ruhe des Ortes erzeugen in diesem Komplex eine hohe Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird auch auf die Auswahl der Materialien gelegt, sei es bei den strukturellen Materialien als auch bei der thermischen Verkleidung, welche eine hohe statische Leistungsfähigkeit im Einklang mit hohen Wärmedämmungskoeffizienten gewährleisten.
Für eine korrekte Wärmedämmung wird das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, wodurch die Vermeidung von Wärmebrücken garantiert werden kann.
Die Fenster und Fenstertüren werden in Holz-Alu und die Verglasung wird mit dreifachem Super-Valor-Glas mit niedrigen Emissionswerten entsprechend den Richtlinien für “Klimahaus A Nature” ausgeführt.

Für Informationen und einer Besichtigung kontaktieren Sie Frau Irene Aster Tel. 0473 055344 Premium Immobilien Meran

Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.

 
Energieausweis
Art: Ja
Klasse: A+

Lage: Die Residence entsteht im Villenviertel von Meran, in einer sehr ruhigen und abgelegenen Seitenstraße von Obermais, nur wenige Meter vom Brunnenplatz entfernt, welcher alle Dienstleistungen wie Supermarkt, Metzgerei, Bar, Post, Bank, Tabak- Zeitungskiosk, Apotheke sowie einen großen öffentlichen Parkplatz bietet.
Der Brunnenplatz kennzeichnet seit jeher das Zentrum von Obermais. Obermais ist bekannt für seinen bürgerlich-dörflichen Charakter und für seine vielen Schlösser und historischen Anwesen. Das historische Zentrum zwischen den Kreuzungen „Cavourstrasse“ und „Schafferstrasse“ hat bis heute seinen Reiz nicht verloren.
Über die beliebten Promanden von Meran kann gemütlich auch zu Fuß das Stadtzentrum erreicht werden und es gibt mehrere Möglichkeiten, über das Waalwegenetz die umliegenden höher gelegenen Ortschaften zu erreichen. Dabei kann man das faszinierende Panorama genießen.
Die Kurstadt Meran ist eine kleine, aber feine Stadt im Herzen Südtirols. Die Stadt besticht durch ihre alpin – mediterrane Atmosphäre und das urbane Flair. Meran ist eine bekannte Destination für Urlauber und Erholungssuchende, bekannt vor allem für das schöne Wetter, seine Küche und die vielfältigen Freizeitaktivitäten.

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Sonnige Ferienwohnung oder neuer Wohnsitz

Unser erfahrenes Team arbeitet in Meran mit ortskundigen Partnern zusammen. Auf diese Weise sind unsere Makler in Sachen Angebote und Preisgestaltung stets auf dem aktuellen Stand. Auch rund um alle italienischen gesetzlichen Bestimmungen beim Immobilienkauf beraten wir Sie gerne. 
Ob Sie also eine Ferienwohnung als Feriendomizil suchen oder sogar den festen Umzug nach Meran planen, wir sind das ideale Unternehmen für Sie. In einem unverbindlichen Erstgespräch informieren wir Sie bei Bedarf über die grundsätzlichen Optionen und Besonderheiten. Können wir Sie von unserer Arbeit überzeugen, nehmen wir auf Basis Ihrer Vorstellungen eine erste Auswahl vor.

Immobilien kaufen nach Ihren Wünschen

Die Suche nach dem passenden Objekt gestaltet sich vor allem im Ausland oft zeitintensiv und aufwendig. Diesen Vorgang möchten wir für Sie vereinfachen. Dazu teilen Sie uns einfach unkompliziert mit, worauf Sie bei Ihrer Traumimmobilie Wert legen. 
Die wichtigsten Kriterien sind im Allgemeinen das Budget sowie die benötigte Größe und Zimmerzahl. Natürlich berücksichtigen wir nach Möglichkeit noch weitere Ideen oder Bedingungen. Sichere Garagenstellplätze, überdachte Pools oder großflächige Gärten sind nur einige der Besonderheiten, die wir für die Auswahl Ihres Immobilienkaufs einbeziehen. 
Innerhalb kürzester Zeit erstellen wir Ihnen auf dieser Grundlage eine Vorauswahl aus den zur Verfügung stehenden Angeboten. Diese können wir im folgenden Dialog weiter eingrenzen, um Ihren persönlichen Geschmack besser kennenzulernen. Die Besichtigungen der Immobilien planen wir selbstverständlich entsprechend Ihrer Anreise.

Wohnungen und Häuser nach vorgegebenen Kriterien

Luxuriöses Badezimmer

Vor der Auswahl interessiert uns unter anderem der geplante Verwendungszweck für die Immobilie. Möchten Sie das Objekt als Ihr Neues Eigenheim nutzen, sollte es möglichst genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Planen Sie hingegen die Weitervermietung als Investitionsobjekt oder an Urlauber, sind eventuell andere Eigenheiten zu berücksichtigen. Dies gilt für Appartements, Häuser oder teils sogar für Gewerbeimmobilien. 
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Lage im Meraner Land. Mancher legt großen Wert auf eine bequeme Anbindung mit kurzen Wegen. Andere Interessenten bevorzugen hingegen eine ländliche Abgeschiedenheit mit viel Ruhe. Unter Beachtung individueller Anforderungen unterstützen wir Sie gerne, um die große Auswahl einzuschränken. Binnen kürzester Zeit finden wir mit Ihnen gemeinsam genau das Objekt, das Ihrem persönlichen Traumhaus am nächsten kommt. So wird Ihr Projekt Immobilienkauf langfristig ein Erfolg.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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