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I Nostri Immobili

Wohn- und Ferienimmobilien im Meraner Land

Meran Kurhaus

Das Meraner Land ist nicht nur eine beliebte Urlaubsregion, sondern gleichzeitig eine herrliche Gegend für die Familiengründung oder einen ruhigen Lebensabend.

Obwohl die sonnige Region so gefragt ist, bieten wir in und um Meran eine große Bandbreite unterschiedlicher Immobilien an. Bei uns entdecken Sie Wohnungen, Häuser und selbst Gewerbeobjekte und Hotelbetriebe.

Unser Fokus liegt dabei auf Eigentumsobjekten für unterschiedliche Budgets. Selbstverständlich befinden sich ebenso Mietgebäude in unserem Portfolio. Möchten Sie hingegen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten, nehmen wir uns gerne Ihrer Immobilie an. 

Nuovo quadrilocale con giardino a Merano, Maia Alta.

N. immobilie1423.3
GenereResidenziale
TitoloAcquisto
TipologiaAppartamento
Tipo di immobileAppartamento al pian terreno
CAP39012
comune/luogoMerano / Meran
PaeseItalia
FrazioneObermais / Maia Alta
superficie calpestabile89 m²
Superficie di vendita152 m²
Camere/stanze4
Camere da letto, numero3
Bagni2
Terrazze, numero1
Superficie balcone/terrazza25 m²
Fonte di energiaGas
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Piani totale3
AmmobiliatoNon arredato
Posti auto2 Garage à 80.000 € (Acquisto)
GiardinoSi
Con aria condizionataSi
Valuta
N. immobilie1423.3 GenereResidenziale
TitoloAcquisto TipologiaAppartamento
Tipo di immobileAppartamento al pian terreno CAP39012
comune/luogoMerano / Meran PaeseItalia
FrazioneObermais / Maia Alta superficie calpestabile89 m²
Superficie di vendita152 m² Camere/stanze4
Camere da letto, numero3 Bagni2
Terrazze, numero1 Superficie balcone/terrazza25 m²
Fonte di energiaGas Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Piani totale3 AmmobiliatoNon arredato
Posti auto2 Garage à 80.000 € (Acquisto) GiardinoSi
Con aria condizionataSi Valuta
Descrizione dell`immobile Nuovo quadrilocale con giardino a Merano, Maia Alta.

L'immobile é composto come segue: Piano interrato: cantina e garage
Piano terra: corridoio, soggiorno con cucina aperta, tre stanze da letto, due bagni, una terrazza e giardino privato.
Superficie abitabile netta: 89 m²; terrazzo: 25 m²; cantina: 7,2 m²; superficie di vendita: 152 m²; garage: 30,2 m²

CasaClima A Nature
Anno di costruzione: 2021
La consegna è prevista per 2022.

Internamente l’immobile può essere progettato secondo le proprie esigenze e necessità personali.

Per informazioni contatti Sig. Irene Aster Premium Immobilien Meran Tel. 0473-055344

Le informazioni sono indicativi e possono essere soggetto a variazioni.

 
Certificato Energetico
Tipo: Si
Classe: A+

Posizione: Il Nuovo Residence si trova in una zona residenziale di Merano, in una strada laterale molto tranquilla e appartata di Maia Alta, a pochi passi da Piazza Fontana. La Piazza, che ha sempre segnato il centro di Maia Alta, offre tutti i servizi quali supermercato, macelleria, bar, ufficio postale, banca, tabacchi, edicola, farmacia ed un ampio parcheggio pubblico.
La zona è nota per il suo carattere di borgo borghese e per i suoi numerosi castelli e possedimenti storici.
Merano il centro città é facilmente raggiungibile e vi sono inoltre diverse possibilità di raggiungere i paesi circostanti in quota attraverso i cosiddetti "Waalwege" da cui godere di un panorama mozzafiato.

Il nuovo progetto di costruzione si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato con garages e cantine. Il tetto sarà costruito come tetto piano secondo il progetto architettonico, con isolamento conforme alle linee guida del "Casaclima A Nature".
La vista, l'esposizione della zona living degli appartamenti e la tranquillità del luogo, offrono un'alta qualità di vita. Particolare attenzione è posta anche nella scelta dei materiali, sia strutturali che di rivestimento termico, che garantiscono elevate prestazioni statiche in armonia con elevati coefficienti di isolamento termico.
Le finestre e le portefinestre saranno in legno-alluminio e le vetrate sono previste in triplo vetro Super-Valor con bassi valori di emissione, secondo le linee guida del "Casaclima A Nature".
Per l'edificio è previsto un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato. Nelle unità abitative verrà installato un sistema di riscaldamento a pavimento. Lo stesso sistema verrà utilizzato per il raffreddamento senza deumidificazione.

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Sonnige Ferienwohnung oder neuer Wohnsitz

Unser erfahrenes Team arbeitet in Meran mit ortskundigen Partnern zusammen. Auf diese Weise sind unsere Makler in Sachen Angebote und Preisgestaltung stets auf dem aktuellen Stand. Auch rund um alle italienischen gesetzlichen Bestimmungen beraten wir Sie gerne. Ob Sie also eine Ferienwohnung als Ferienzdomiziel suchen oder sogar den festen Umzug nach Meran planen, wir sind das ideale Unternehmen für Sie. In einem unverbindlichen Erstgespräch informieren wir Sie bei Bedarf über die grundsätzlichen Optionen und Besonderheiten. Können wir Sie von unserer Arbeit überzeugen, nehmen wir auf Basis Ihrer Vorstellungen dann eine erste Auswahl vor.

Individuelle Immobilien nach Ihren Wünschen

Die Suche nach dem passenden Objekt gestaltet sich vor allem im Ausland oft zeitintensiv und aufwendig. Diesen Vorgang möchten wir für Sie vereinfachen. Dazu teilen Sie uns einfach unkompliziert mit, worauf Sie bei Ihrer Traumimmobilie Wert legen. Die wichtigsten Kriterien sind im Allgemeinen das Budget sowie die benötigte Größe und Zimmerzahl. Natürlich berücksichtigen wir nach Möglichkeit noch weitere Ideen oder Bedingungen. Sichere Garagenstellplätze, überdachte Pools oder großflächige Gärten sind nur einige der Besonderheiten, die wir für die Auswahl einbeziehen. Innerhalb kürzester Zeit erstellen wir Ihnen auf dieser Grundlage eine Vorauswahl aus den zur Verfügung stehenden Angeboten. Diese können wir im folgenden Dialog weiter eingrenzen, um Ihren persönlichen Geschmack besser kennenzulernen. Für die Besichtigung der Immobilien planen wir selbstverständlich entsprechend der Anreise.

Wohnungen und Häuser nach vorgegebenen Kriterien

Luxuriöses Badezimmer

Vor der Auswahl interessiert uns unter anderem der geplante Verwendungszweck für die Immobilie. Möchten Sie das Objekt als Ihr Neues Eigenheim nutzen, sollte es möglichst genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Planen Sie hingegen die Weitervermietung als Investitionsobjekt oder an Urlauber, sind eventuell andere Eigenheiten zu berücksichtigen. Dies gilt für Appartements, Häuser oder teils sogar für Gewerbeimmobilien. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Lage im Meraner Land. Mancher legt großen Wert auf eine bequeme Anbindung mit kurzen Wegen. Andere Interessenten bevorzugen hingegen eine ländliche Abgeschiedenheit mit viel Ruhe. Unter Beachtung individueller Anforderungen unterstützen wir Sie gerne, um die große Auswahl einzuschränken. Binnen kürzester Zeit finden wir mit Ihnen gemeinsam genau das Objekt, das Ihrem persönlichen Traumhaus am nächsten kommt.

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