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I Nostri Immobili

Wohn- und Ferienimmobilien im Meraner Land

Meran Kurhaus

Das Meraner Land ist nicht nur eine beliebte Urlaubsregion, sondern gleichzeitig eine herrliche Gegend für die Familiengründung oder einen ruhigen Lebensabend.

Obwohl die sonnige Region so gefragt ist, bieten wir in und um Meran eine große Bandbreite unterschiedlicher Immobilien an. Bei uns entdecken Sie Wohnungen, Häuser und selbst Gewerbeobjekte und Hotelbetriebe.

Unser Fokus liegt dabei auf Eigentumsobjekten für unterschiedliche Budgets. Selbstverständlich befinden sich ebenso Mietgebäude in unserem Portfolio. Möchten Sie hingegen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten, nehmen wir uns gerne Ihrer Immobilie an. 

ESCLUSIVO ATTICO RECIDENCE VILLA GILMOZZI

N. immobilie1270.03
GenereResidenziale
TitoloAcquisto / Vendita
TipologiaAppartamento
Tipo di immobilePenthouse
CAP39012
comune/luogoMerano / Meran
StatoItalia
FrazioneObermais / Maia Alta
superficie calpestabile96 m²
Superficie commerciale118 m²
Camere/stanze4
Camere da letto, numero2
Bagni2
Terrazze, numero1
Superficie balcone/terrazza5 m²
Fonte di energiaGas
Tipo di riscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Radiator
Piani totale3
AmmobiliatoNon arredato
posti auto1 posteggio nel autorimessa à 65.000 € (Acquisto / Vendita)
Con aria condizionataSi
Prezzo d'acquisto650.000 €
Spese condominiali1.600 €
Valuta
N. immobilie1270.03 GenereResidenziale
TitoloAcquisto / Vendita TipologiaAppartamento
Tipo di immobilePenthouse CAP39012
comune/luogoMerano / Meran StatoItalia
FrazioneObermais / Maia Alta superficie calpestabile96 m²
Superficie commerciale118 m² Camere/stanze4
Camere da letto, numero2 Bagni2
Terrazze, numero1 Superficie balcone/terrazza5 m²
Fonte di energiaGas Tipo di riscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Radiator
Piani totale3 AmmobiliatoNon arredato
posti auto1 posteggio nel autorimessa à 65.000 € (Acquisto / Vendita) Con aria condizionataSi
Prezzo d'acquisto650.000 € Spese condominiali1.600 €
Valuta
Descrizione dell`immobile Nella Via Virgilio a Merano nella Zona Maia Alta si trova la storica villa con uno splendido parco privato.
La nuova costruzione è integrata armoniosamente ed architettonicamente con la Villa storica denominata Villa Gilmozzi. Il risanamento energetico dell`edificio portera` al raggiungimento dello standard CasaClima A per la nuova costruzione e standard minimo CasaClima C per l`edificio esistente.
All`ínterno del piano seminterrato della villa saranno dislocati il locale caldaia e le cantine, di appartenenza sia degli appartamenti della parte esistente che quella di nuova costruzione. Il piano interrato, di nuova costruzione, conterra` il locali tecnici ed i Garage. La struttura sara` in cemento armato secondo il progetto. Sara` installato inoltre un impianto ascensore con vano corsa dal piano interrato al piano attico. L`intero vano scale e` dotato di finestrature idonee.
la nuova costruzione e` composta da un piano terra e tre piani fuori terra. L`edificio dispone di Bilocali, Trilocali con ampie terrazze e balconi, appartamenti con giardino privato, ed attici.


APPARTAMENTO ATTICO
E` cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere, 2 bagni finestrati, 1 balcone, dal soggiorno tramite una scala a chiocciola accediamo ad un grande soppalco, completano l`immobile 1 cantina, 1 garage doppio extra

Informazioni Immobiliare Premium Merano Irene Aster Tel. 0473 055344

Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a modifiche e / o correzioni in qualsiasi momento.

 
Certificato energetico
Tipo: In elaborazione
Classe: A

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Sonnige Ferienwohnung oder neuer Wohnsitz

Unser erfahrenes Team arbeitet in Meran mit ortskundigen Partnern zusammen. Auf diese Weise sind unsere Makler in Sachen Angebote und Preisgestaltung stets auf dem aktuellen Stand. Auch rund um alle italienischen gesetzlichen Bestimmungen beraten wir Sie gerne. Ob Sie also eine Ferienwohnung als Ferienzdomiziel suchen oder sogar den festen Umzug nach Meran planen, wir sind das ideale Unternehmen für Sie. In einem unverbindlichen Erstgespräch informieren wir Sie bei Bedarf über die grundsätzlichen Optionen und Besonderheiten. Können wir Sie von unserer Arbeit überzeugen, nehmen wir auf Basis Ihrer Vorstellungen dann eine erste Auswahl vor.

Individuelle Immobilien nach Ihren Wünschen

Die Suche nach dem passenden Objekt gestaltet sich vor allem im Ausland oft zeitintensiv und aufwendig. Diesen Vorgang möchten wir für Sie vereinfachen. Dazu teilen Sie uns einfach unkompliziert mit, worauf Sie bei Ihrer Traumimmobilie Wert legen. Die wichtigsten Kriterien sind im Allgemeinen das Budget sowie die benötigte Größe und Zimmerzahl. Natürlich berücksichtigen wir nach Möglichkeit noch weitere Ideen oder Bedingungen. Sichere Garagenstellplätze, überdachte Pools oder großflächige Gärten sind nur einige der Besonderheiten, die wir für die Auswahl einbeziehen. Innerhalb kürzester Zeit erstellen wir Ihnen auf dieser Grundlage eine Vorauswahl aus den zur Verfügung stehenden Angeboten. Diese können wir im folgenden Dialog weiter eingrenzen, um Ihren persönlichen Geschmack besser kennenzulernen. Für die Besichtigung der Immobilien planen wir selbstverständlich entsprechend der Anreise.

Wohnungen und Häuser nach vorgegebenen Kriterien

Luxuriöses Badezimmer

Vor der Auswahl interessiert uns unter anderem der geplante Verwendungszweck für die Immobilie. Möchten Sie das Objekt als Ihr Neues Eigenheim nutzen, sollte es möglichst genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Planen Sie hingegen die Weitervermietung als Investitionsobjekt oder an Urlauber, sind eventuell andere Eigenheiten zu berücksichtigen. Dies gilt für Appartements, Häuser oder teils sogar für Gewerbeimmobilien. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Lage im Meraner Land. Mancher legt großen Wert auf eine bequeme Anbindung mit kurzen Wegen. Andere Interessenten bevorzugen hingegen eine ländliche Abgeschiedenheit mit viel Ruhe. Unter Beachtung individueller Anforderungen unterstützen wir Sie gerne, um die große Auswahl einzuschränken. Binnen kürzester Zeit finden wir mit Ihnen gemeinsam genau das Objekt, das Ihrem persönlichen Traumhaus am nächsten kommt.

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