Professioneller Verkauf Ihrer Immobilie in Meran

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen nach professioneller Unterstützung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen? Sie überlegen, ob Sie beim Verkauf einen Makler benötigen oder ob Sie in Eigenregie tätig werden wollen? Fest steht: Der Verkauf der eigenen Immobilie erfordert eine intensive Einarbeitung in das Immobiliengeschäft und einen guten Überblick über die aktuelle Marktsituation, denn es geht um große Vermögenswerte, bei denen niemand ein Risiko eingehen möchte. Viele unserer Kundinnen und Kunden können und wollen diese zeitraubenden Tätigkeiten gerne outsourcen und beauftragen uns mit dem Verkauf ihrer Immobilie. Über alle Phasen des Verkaufsprozesses hinweg sorgen wir mit langjähriger Erfahrung und einem stets aktuellen Überblick über den regionalen Immobilienmarkt für reibungslose Abläufe. 

Die richtige Vorbereitung: Wertermittlung und Exposé

Die erste Frage, die sich beim Immobilienverkauf stellt, ist: Was ist mein Objekt eigentlich wert? Sie als Verkäufer wissen, was die Immobilie gekostet hat - ihr heutiger Wert, wird durch mehrere Faktoren beeinflusst, die ständigen Schwankungen unterliegen. Wir kennen den Markt vor Ort und arbeiten den aktuellen Marktpreis professionell heraus. So verhindern wir, dass sich Ihre Immobilie zu billig verkauft oder dass sie aufgrund des zu hoch angesetzten Preises zu lange in den gängigen Vermarktungsportalen wird. Jede Immobilie ist einzigartig: Wir erkennen, wo das besondere Potential Ihres Objekts liegt, für welche Käuferschicht es interessant ist und wo eventuell im Vorfeld des Verkaufs kleinere Renovierungsarbeiten die Immobilie deutlich attraktiver machen können. Mithilfe eines aussagekräftigen Exposés mit verkaufsförderndem Text und professionellen Fotos erreichen wir über diverse Medien einen großen Kreis potentieller Käufer: sorgfältiges Vorarbeiten, die sich im Endeffekt auszahlen. 

Die effiziente Käufersuche: Echte Interessenten und professionelle Preisverhandlungen

Unser routinierter Blick für Interessenten mit echtem Kaufinteresse erspart Ihnen einige unangenehme Erfahrungen und viel Zeit durch "Besichtigungstouristen" ohne wirkliche Kaufabsicht. Durch unseren großen Kundenstamm und vorgemerkte Kaufinteressenten, für aktiv auf Immobilien kaufen wollen, finden wir in vielen Fällen zeitnah und zielgerichtet einen solventen Käufer und können so den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen. Besichtigungstermine sind für Eigentümer anstrengend und zeitraubend: Ohne perfekte Vorbereitung werden die teils auch kritischen Nachfragen der Kaufinteressenten zur Bausubstanz, zu möglichen Renovierungskosten und ähnlichen Themen zum Spießrutenlauf. Der Besichtigungstermin war erfolgreich - es kommt zur Preisverhandlung, die beim Privatverkauf mitunter nicht optimal für den Verkäufer verläuft. Fehlende Verhandlungsroutine und die emotionale Bindung an das Objekt erschweren die Verhandlung: Hier können wir als Makler mit professioneller Rhetorik und überzeugenden Argumenten für Sie den Bestpreis herausholen.

Der erfolgreiche Verkaufsabschluss: Notartermin und Übergabe

Wie sieht ein rechtlich korrekter Notarvertrag aus und welche Zusatzvereinbarungen müssen gegebenenfalls noch ergänzt werden? Woher bekommt man die für den Notartermin erforderlichen Unterlagen und wie läuft die Übergabe ab? Ein Notartermin erfordert eine gründliche Vorbereitung und die typische Behördensprache kostet den Laien oft Zeit und Nerven. Das übernehmen wir für Sie und begleiten Sie zum Notartermin und zur Objektübergabe. Die besten Verhandlungen bringen nichts, wenn sich am Ende herausstellt, dass die Finanzierungsfrage nicht geklärt ist: Aufwendige Rückabwicklungen ersparen wir Ihnen dadurch, dass wir die Zahlungsfähigkeit der Kaufinteressenten rechtzeitig prüfen und gegebenenfalls nachhaken - ein Schritt, den viele Privatverkäufer erfahrungsgemäß scheuen. Auch bei der Haus- oder Wohnungsübergabe sind wir an Ihrer Seite und sorgen dafür, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie sorgenfrei abschließen können